MASZ PYTANIA? +48 691 403 638
NAPISZ DO NAS kontakt@rentnadolnik.pl

8,1% roczna rentowność

Jeśli nie chcesz samemu zajmować się wynajmem przekaż to operatorowi. Wybierz jeden z wariantów współpracy.

Zobacz więcej

Zarządzanie wynajmem

JESTEŚ TUTAJ: Zarządzanie wynajmem

Proponujemy usługę zarządzania Państwa lokalem. Zajmie się tym profesjonalny zarządca – Rent Compact Apartments. Współpraca może opierać się na gwarantowanej stopie zwrotu z zainwestowanego kapitału netto na poziomie 6%. Należy pamiętać o opłaceniu podatku od nieruchomości a całą resztą zajmuje się operator. Opłaci on nawet ubezpieczenie Państwa lokalu.

Drugim wariantem współpracy jest oparcie się na założeniach przyjętych przez operatora (5% pustostan w skali roku oraz opłata na poziomie 10% od przychodu), co daje przewidywaną stopę zwrotu z zainwestowanego kapitału na poziomie ponad 8,1%. W tym wariancie obie strony dzielą się ryzykiem najemcy. Należy pamiętać o opłaceniu podatku od nieruchomości i ubezpieczeniu lokalu.

 

Kalkulacja kosztów utrzymania apartamentu

POZYCJA KOSZTU wdt_ID KOSZT JEDNOSTKOWY (miesięcznie) 20 m² - 1 osoba 20 m² - 2 osoby 32 m² - 3 osoby 32 m² - 4 osoby
Utrzymanie nieruchomości wspólnej (za m² apartamentu) 2 2,85 zł 57,00 zł 57,00 zł 91,20 zł 91,20 zł
Fundusz remontowy (za m² apartamentu) 3 0,20 zł 4,00 zł 4,00 zł 6,40 zł 6,40 zł
Podatek od nieruchomości i opłata z tytułu użytkowania wieczystego (wg. wartości nieruchomości na dzień 01.09.2017, za m² apartamentu) 4 2,77 zł 55,40 zł 55,40 zł 88,64 zł 88,64 zł
Centralne Ogrzewanie (prognoza zużycia na lokal) 5 2,00 zł 40,00 zł 40,00 zł 64,00 zł 64,00 zł
Zimna woda (prognoza zużycia na osobę) 6 22,58 zł 22,58 zł 45,16 zł 67,74 zł 90,32 zł
Ciepła woda (prognoza zużycia na osobą) 7 29,29 zł 29,29 zł 58,58 zł 87,87 zł 117,16 zł
Wywóz śmieci (na osobę) 8 12,00 zł 12,00 zł 24,00 zł 36,00 zł 48,00 zł
9 SUMA (miesięcznie) 221,27 zł 286,14 zł 444,85 zł 509,72 zł

Sprawdź ile możesz zyskać!

Zakup smart apartamentu w Nadolnik Compact Apartments to bardzo atrakcyjna inwestycja w porównaniu do tradycyjnych metod inwestowania kapitału. Nieruchomość jako lokata długoterminowa – to tylko jeden z wiodących elementów całego projektu Nadolnik.

*W kalkulatorze użyto cen netto z wykończeniem

Wartość inwestycji po 5 latach -

Wartość inwestycji po 10 latach -